Architekt Dipl. Ing. SV
Adler
PETER MAIERHOFER
staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Ich unterstütze die Gemeinden bei der Erfüllung Ihrer Aufgaben im Bereich der Raumplanung. In Zusammenarbeit mit der jeweiligen Gemeinde erarbeite ich individuelle Lösungen für die Schaffung von Bauland, für die Gestaltung von Siedlungsräumen, für die Organisation des Verkehrs, für die funktionierende Integration von Gewerbegebieten in bestehende Ortsstrukturen, u.ä. vor allem auf kommunaler Ebene
ICH ERSTELLE FÜR SIE:
  • Örtliche Raumordnungskonzepte und Fortschreibungen örtlicher Raumordnungskonzepte: Dienen als Richtlinie für die gesamthafte räumliche Entwicklung des Gemeindegebietes, in der Regel ausgelegt auf einen Planungszeitraum von 10 Jahren.
  • Flächenwidmungspläne: Im Flächenwidmungsplan wird (basierend auf einer umfangreichen Grundlagenforschung) festgelegt, wo unterschiedliche Widmungsarten (Bauland, Grünland, Verkehrsflächen) festzulegen sind und wie diese in einem harmonischen Verhältnis zueinander orientiert werden können, ohne dass Konflikte durch die unterschiedlichen Nutzungen entstehen.
  • Bebauungspläne: regeln die Gestaltung der Baulandbereiche durch die detaillierte Festlegung der Straßenbreiten und Straßenausgestaltung, durch die Festlegung der Struktur der Bebauung (Bebauungshöhe, Bebauungsdichte, Bebauungsweise, zu bebauende Bereiche, etc.).
  • Raumordnungsfachliche Gutachten
  • Bebauungsstudien
  • Erschließungspläne
  • Digitale Pläne der kommunalen Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen
  • Baumassenermittlungen